Mapeamento dos imóveis de Santa Maria começa na próxima semana

A partir da próxima segunda-feira, os 20 mil moradores do bairro Camobi, na região leste de Santa Maria, serão convidados a abrir as portas de suas casas e prestar informações sobre os imóveis em que moram. A Geo Mais, empresa de Santa Catarina que foi contratada pela prefeitura no final do ano passado, dará início a um levantamento de campo que fará uma radiografia da cidade. (leia abaixo como funcionará o estudo).

Na prática, isso quer dizer que equipes da empresa contratada percorrerão as ruas, bairros e vilas do município em busca de informações do imobiliário santa-mariense.

A largada nesse serviço contemplará, inicialmente, Camobi. A escolha pelo bairro se deu pela topografia local e pela existência de um maior número de residências. Na sequência, todos os bairros do perímetro urbano da cidade serão percorridos. Os nove distritos da zona rural também serão contemplados.

O presidente do Instituto do Planejamento (Iplan), Francisco Severo, destaca que Santa Maria tem, atualmente, uma planta imobiliária que não condiz com a realidade do município.

Na manhã desta quarta-feira, o prefeito Cezar Schirmer (PMDB) concedeu, no Gabinete do prefeito, uma coletiva à imprensa em que detalhou como deve funcionar o serviço.

Trabalho depende da receptividade da população

Francisco Severo, do Iplan, destaca que o trabalho de campo, com previsão de um ano, precisará do entendimento das pessoas para que possa ser concluído no tempo previsto:

_ O andamento e a produtividade estão diretamente ligados à receptividade da população. É preciso a compreensão de todos os santa-marienses_ avalia o presidente da instituição. 

Ao fim do levantamento, as informações levantadas pela Geo Mais servirão para abastecer o Sistema de Informações Geográficas (SIG), software do Instituto do Planejamento. A ferramenta, da autarquia da prefeitura, possibilitará abastecer o banco de dados de imagens geográficas de satélite de Santa Maria. Nos anos de 2011 e de 2012, o Iplan realizou um levantamento aerofotogramétrico de toda a cidade.

O trabalho:

- Ao todo, 15 equipes se envolverão no trabalho de campo. Cada equipe, com duas pessoas, percorrerá o perímetro urbano e os nove distritos da zona rural de Santa Maria

- Nesse primeiro momento, o trabalho será feito no bairro Camobi, região leste da cidade. E contará com 5 equipes que farão o serviço de campo no local

- Essas equipes percorrerão as ruas, bairros e vilas do município em busca de informações do imobiliário do município

- Todos funcionários, que são terceirizados, terão identificação (como crachás e documentação). Além de roupas que os identifiquem

- O trabalho de campo terá duração de um ano

- O serviço custará aos cofres públicos R$ 3,3 milhões

A apuração:

- Colher informações como dados do imóvel, características do terreno e das construções. Além da medição da área construída e, igualmente, a caracterização das atividades que são exercidas no imóvel

- Também serão feitas fotografias das fachadas dos imóveis

- Rastrear os imóveis da cidade por meio de um mapeamento completo do município

- O trabalho mapeará, por exemplo, todas as áreas verdes da cidade, como as Áreas de Preservação Permanente, as APPs

- Diagnosticar as áreas ameaçadas por crescimento populacional desordenado

Os benefícios:

- Em até dois anos, a prefeitura pretende disponibilizar em seu site o mapa imobiliário digitalizado e atualizado do município. Atualmente, a prefeitura não tem como precisar o número de imóveis existentes na cidade

- A prefeitura poderá mensurar o número de paradas de ônibus existentes. Além de quantas ruas são asfaltadas (bem como o número de ruas com paralelepípedo, entre outros), existência de coleta de lixo e ainda a situação da ilumin"